隨著人們生活水平的不斷提升，別墅、洋房類型的住宅產品需求不斷增加。許多房地產企業為了增加住宅產品的品質及其功能性，以滿足客戶的需求，對該類產品通常會設置地下室建衛生間，那麽針對地下衛生間排水解決方案，一直都是大家在設計中經常討論的問題。

下麵，上海泵業的小編通過對兩種住宅地下衛生間排水的解決方案研究，從成本、施工難度及施工周期方麵、後期維護及運行費用方麵等多方麵進行兩種方案的優劣勢對比，得出對於解決住宅地下衛生間的排水問題，使用全自動地下室汙水提升設備更為適用。

地下衛生間排水的解決方案，通常有兩種做法：一種方法是將衛生間的汙水都自流排入室外地下式汙水泵井，用潛汙泵將汙水提升排入至附近的汙水檢查井中，該種方式簡稱“井+泵”；再有就是采用全自動地下室汙水提升設備，將汙水提升後排至室外汙水檢查井內。

下麵就對以上兩種排水方案的具體情況及從經濟性、施工難度及施工周期、美觀性及對周圍環境的影響、後期維護管理幾方麵進行對比與分析。

解析地下室排水做法—全自動地下室汙水提升設備方案

一、兩種解決方案介紹

1、“井+泵”：地下室衛生間的排水通過埋設在地下室地麵以下的排水管道自流排入室外集水井中，再由設置在集水井中的汙水泵進行提升，將汙水提升至園區市政排水檢查井中。

2、全自動地下室汙水提升設備方案介紹

全自動地下室汙水提升設備主要可用於地下室及遠離排水立管不具備自流排放汙水的地點衛生潔具汙水的排除，也可用於船舶、車輛等排水條件不太好的場合。

汙水提升設備工作原理是小容器內放一台小單相水泵，小水泵的控製是由空氣壓力開關控製，地下室內的座便器、洗手盆、浴室等排水都流入汙水提升器內，由汙水提升器內的絞刀對汙水中的雜物進行絞粉，絞粉後與汙水流入體內，一旦液麵達到啟動液位時，汙水提升器中的水泵開始運行，將汙水提升到室外。汙水提升器通電後自動運行，免維護。但需要強調是是全自動汙水提升器內的水泵由於容器尺寸原因隻是小功率單相電機的，且不能絞粉長纖維雜物，隻能排放人的排泄物、廁紙和汙水，絕對不能絞粉衛生巾、毛發、小塑料袋和計生用品等，否則就會堵塞燒壞電而無法使用。

地下室排水方法優劣勢分析

（一）成本方麵：

1、采用“井+泵”形式：室外的集水井需要采用現澆混凝土結構形式，內壁需有防水處理，通常規模在2.5米*3米，深度視地下一層層高而定。成本構成主要有土建工程和設備安裝工程（國產排汙泵、滑軌、控製櫃等），每個“井+泵”約6萬元，擬定每2~3戶使用一個室外集水井，平均每戶成本在2-3萬元，成本相對較高；

2、采用室內全自動汙水提升設備形式：無須土建投資，進口的全自動汙水提升器費用約在0.4-0.5萬元每台，如地下室僅有一處衛生間，則每戶設置一台即可，如設置洗衣房，則應單獨設置一台專門的洗衣房用的汙水提升器，每戶成本約在0.5-1萬元，成本相對較低；

（二）施工難度及施工周期方麵：

1、采用“井+泵”形式：需要土方開挖、鋼筋綁紮、支模、混凝土澆築、防水及滑軌、水泵安裝，整個工期約在15~20天周左右，施工難度較大、工期較長；

2、采用室內全自動汙水提升器形式：提升器安裝方便，隻需將衛生潔具的出水口通過排水管與汙水提升器相連，隻需半天即可安裝完成，施工容易、工期短；

（三）美觀性、對生活環境的影響：

1、采用“井+泵”形式：

（1）由於室外集水井無法密閉，不能解決有異味滲出的問題，大大影響居住品質；

（2）每個集水井中的兩台汙水泵（一用一備）附近會設置排汙泵控製櫃一台，影響園區景觀；

（3）集水井上會設檢修井蓋，因考慮到後期的檢修及維護，不宜做植草井蓋或隱形井蓋進行裝飾，影響園區景觀；

2、采用室內全自動汙水排放設備形式：汙水提升器為塑料外殼，完全密閉，無異味散出，不會因為泵內異味泄出影響居住品質；

（四）運行費用及後期維護方麵：

1、采用“井+泵”形式：每台泵的功率約2.2KW，由物業公司來負責後期的運行及維護；對業主而言，業主比較省心。而對物業而言，後期清掏集水井沉積物及排汙泵維修量較大，一旦排汙泵出了問題，會影響幾戶居民地下衛生間的使用；

2、采用室內全自動汙水排放設備形式：每台全自動汙水排放設備功率0.3~0.6KW，由業主根據自身使用情況來承擔該部分電費；汙水提升器的故障維修由業主聯絡提升器廠家進行保修。一旦提升器出了問題隻影響自己家裏地下衛生間的使用。

（五）對其他條件的要求：

1、采用“井+泵”形式：

（1）室外集水井占地麵積較大，從整個小區的綜合管網規劃設計方麵，需考慮出足夠的位置；

（2）是考慮到建築周圍的地庫設置，如果周邊全是地下室的情況，就不能使用這種方式來進行排水。

3、采用室內全自動汙水排放設備形式：

（1）地下室汙水提升器原則上是與衛生器具放置在同一標高的地麵設置，這種情況對座便器的選型要有所限製，隻適用於座便器是後排水的類型；

（2）如果汙水提升器設置在地下室地麵以下的工作坑內，要盡量將工作坑設置在衛生間以外的房間下。主要從兩個方麵考慮,一方麵要防止水進入工作坑內，使提升器浸泡在水中引起機電故障；同時要考慮到檢修時的方便性，一定要保留檢修口以供後期故障維修。如采取提升器設置在地下室工作坑內，以上兩方麵一定要注意。

住宅地下衛生間排水係統看似簡單，但好的解決方案會增加房屋的功能性和高品質。作為工程技術人員，應本著技術、安全、經濟性、可實施性等多方原則，在實踐中努力創新，尋求最佳解決方案，以適應現代住宅發展的新要求，滿足人民群眾不斷提高的物質文化要求。通過以上兩種地下衛生間排水解決方案的多方麵分析對比，對於地下室設有衛生間的住宅,使用全自動汙水排放設備的方法來替代傳統的“井+泵”的形式更為合理、適用。

掃一掃

關注泵業微信公眾號